【團購優惠】【INTEX】植絨單人加大充氣床墊(寬99cm)便宜
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- 品號：203116
- 充氣床墊的名牌:INTEX 保證耐用
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商品訊息描述
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
吃冰也要看體質還時間！ 這種人不建議吃煉乳剉冰
夏季將至，氣溫高升，民眾不免會來上一碗冰消消暑氣。但臺中慈濟醫院中醫師王嘉涵就提醒，依照中醫陰陽平衡理論，吃冰也是要看「時辰」的！吃對時間和體質適合品項不只是冰品，涼性食物也應適量，建議慢慢吃比較好！
炎夏高溫逼人，不少人轉往投靠大份量冰品、剉冰、或西瓜等水果的懷抱，卻也常出現拉肚子、鼻水直流的人求診。王嘉涵醫師表示，依照中醫陰陽平衡理論，人體陽氣從夏至開始逐漸衰退，寒性體質的人吃過量寒涼食物，會因為陰陽失衡影響五臟六腑運行，可能產生腸胃不適、腹瀉等症狀。
寒性體質應白天吃冰，不建議空腹食用
王嘉涵解釋，寒性或熱性體質可從身體表現來判斷：熱性體質的人常出現大汗、口乾舌燥、便秘等表現；寒性體質者則常見四肢冰冷、胃口差、夜尿多。他指出，寒性體質的人，想吃剉冰、涼拌食物等被中醫歸類為「寒涼」食物，應選在陽氣旺盛的白天食用，吃冰的最佳時機是正午到下午三點，最好是飯後一小時再吃，避免冷熱食物交錯刺激腸胃，也不建議空腹食用，以免影響脾胃消化。
寒性體質選擇雪糕、聖代，熱性體質避免加煉乳、果醬
王特賣會2018熱銷商品嘉涵表示「冰品選擇及吃的方式要講究」，寒性體質的人，她建議選擇融化較慢的冰品，如：雪糕、聖代等，而且要慢慢吃，適度把握體內溫度平衡時間，讓身體能夠適應變化。王嘉涵也提醒，冰品最好少加果醬或煉乳等甜膩食物，因為熱性體質的人易生痰濕，使身體水分黏稠，會造成排便或流汗更黏膩。
除了冰品，溫熱類水果也應「適量食用」
最後，王嘉涵建議，除了冰品之外，常見的「溫熱」水果類，如：荔枝、芒果等，糖分及熱量都很高，吃多易上火，會加重口破、流鼻血、便秘症狀，熱性體質的人不要多吃；不管寒性或熱性體質的民眾，夏季消暑食品都要「適量食用」才是養生的上上策。
實習編輯／莊欣霈
誰買得起台北？ 三房兩廳新成屋要多少錢?
有網友說自己家庭年收入破200萬，去信義區看房，都要3000萬以上，覺得以他收入都買不起了，更何況是其他人，在網路上引起相當大的討論，其實在台北市要買三房兩廳的新成屋，現在很多區域恐怕都要3000萬了，而買房的年紀，也不斷往後延！
買房對很多人說，是相當高不可攀的目標，最近一位自稱是土木技師的網友，說自己家庭年收入破200萬，跑去信義區看房，想要一層兩戶的大樓，發現都在3000萬以上，讓他覺得自己都買不起，到底誰買得起，引發相當多討論！
記者王薏絜：「在台北市要買3千萬左右的新成屋，坪數又不能太小，信義區恐怕就有相當的難度，你就必須要往蛋白區找，像是我現在所在的這個建案，是在內湖的新成屋，它大概是37坪左右，那它是三房兩廳，總價就是在3千萬以內，不過像這樣子的房子，對首購族來說，也是有相當的困難。」
像是這樣的總價，自備款可能900萬，貸款2100萬，可以貸20到30年，每月還款，本金加利息大概要十萬塊，如果雙薪家庭，月入十萬塊，要在台北買這樣的房子，根本不可能。
代銷公司專案廖君埏：「如果說以3千萬在台北買房子，(3房兩廳新成屋)是有滿多區域，可以做選擇的，比如說我們在台北市的蛋白區，像北投或者是內湖南港，以在信義區的新房子來看，如果要一層兩戶，大概它的這個建坪，應該在50、60坪，那以目前整個信義區，平均的一個新房子的行情的話，大概要到4500萬到5千萬。」
差不多3千萬的價格，我們來到新店的建案。
銷售人員林慧娟：「這個是我們權狀坪，48坪的一個樣品屋，那我們來講的話，是做4個房間。」
打出3千萬含車位，而且是頂樓的房型，像這樣子的總價，銷售人員也說...
銷售人員林慧娟：「族群來講的話，大概就是退休人員比較會居多，(首購族)除非他是富二代，不然的話一般正常，我們都是就是舊屋換新屋，然後就是手頭上有一些錢。」
退休族或是換屋的客群比較買的起，要在六都買房，現在...
記者王薏絜：「根據統計，2018年六都申請房貸的人，在30歲以內的都不到20%，買房主力來看的話，六都都是以中壯年為主，以台北市來說40到50歲占比31%，而新北市來看的話，30到40歲、40到50歲，占比都是32%，這代表在最便宜首選30歲以內買房，真的有點難度。」
根據統計資料顯示，六都20到30歲的民眾房貸占比，2009年，台北市10.3%，2018年只剩下7.6%；新北市從16.8%掉到11.2%，桃園、台中、台南也都下降；高雄市2009年20.2%，2018年下降到17.8%。
而新成屋的高公設比，一直被很多民眾抱怨，現在內政部實價網，打算將「淨坪價」列入，也就是可以只計算可居住的"主建物"，連雨遮、陽台等附屬建物，包含公設都不計入。
政大地政學系特聘教授張金鶚：「完全的實坪制，坦白講是不太合理，因為等於說公設等於零，不要錢嘛，那不可能嘛，對不對，那你甚至說現在連淨坪制的話，連陽台也不要錢，也是等於零嘛，那當然更不合理，可是虛坪制(含公設)那是等於100，跟裡面(主建物價格)一樣，那也不合理，所以我主張叫分離計價，根據我們的實證資料研究，公設價格大概在室內面積價格，大概三成而已。」
政大教授張金鶚認為分別揭露各自價格比較合理，低薪高房價時代，讓民眾能有充分的資訊判斷，才能安心。
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