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下面附上一則新聞讓大家了解時事
澳洲40年房貸低月付？銀行賺到 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
40年期房貸的還款壓力低於傳統的30年期，但專家指出，總還款金額會高出許多。圖為美國鹽暢銷產品限時下殺湖城市郊社區。 美聯社 分享 facebook 一般房貸的還款期限是30年，感覺已經像一輩子都在替銀行打工，但部分購屋人，尤其是首購族，仍然覺得每月攤付本息的繳款金額太高，巴不得能延長到40年期。根據澳洲金融產品比價網RateCity，澳洲有五、六家放貸業者提供40年期房貸，承做此一業務的都不是大型銀行，而是小型信用合作社和非銀行放款業者。. }網購人氣產品經典產品 }); } 這項產品並未形成風潮，而是部分首購族急欲投入房市的選擇。RateCity研究主任丁朵爾說：「不出所料，40年期房貸款的目標是首購族。他們有時間還債，但還款能力不足以成功申請到30年期房貸。」還款能力是指申貸人每月能否輕鬆繳付貸款。從30年期改為更長搶購禮物的40年期，月付金額當然會降低，但消費者組織Choice的調查新聞編輯寇莫根指出：「年限愈長，月付額愈低，房貸愈能負擔。但反之亦然：年限愈長，你支付的利息愈多。」他補充說明：「你若申請40年期房貸，支付的利息會是25年期的近兩倍----多付十幾萬澳元。所以真正占便宜的是放貸機構。」丁朵爾同意上述說法：「因為要增加10年才清償借款，所以利息高出許多，銀行可多收10年利息。」根據RateCity提供的數據，以貸款40萬澳元（約台幣876萬40網路熱賣產品熱門產品00元）、利率4%為例，30年期房貸月付1910澳元，40年期月付1672澳元，差別僅238澳元。但30年期房貸的總還金額為68萬7478澳元，40年期是80萬2440澳元，後者足足多繳$11萬4962澳元。簡單的說，40年期房貸雖能降低月付額，但還款總額一定高出許多。因為可以多賺利息，許多英國放款業者都提供40年期貸款的選擇，但澳洲大多數金融機構覺得，40年幾乎是整個平均工作生涯，申貸人可能還沒結束還款就已經退休，違約風險大，並不熱衷。
COMPUTEX明登場 新產品、新技術股熱身 | 台北國際電腦展 | 數位 | 聯合新聞網
台北國際電腦展明天登場，首場演說今上陣熱身。 記者張家瑋╱攝影 分享 facebook 台北國際電腦展（COMPUTEX）明（28）日登場，除國際大廠哪裡買首選NVIDIA、Qualcomm、Intel等，國內科技大廠也齊聚一堂，展示各項新品、新技術。雖受到美中貿易戰及華為風暴影響，法人近期操作科技股相對較不積極，不過，各廠商推出新產品或技術，仍可能是吸引法人資金後續介入的誘因。. } }); } 相關概念股中，安控股奇偶有望美中貿易戰中，打開國際市場及通路，近一周股價漲幅逾24.9%；緯穎則搭上全球雲端資料中心快速成長的順風車，業績表現相當突出，近一周也有12.5%的漲幅表現。在科技趨勢的引領下，台廠持續布局人工智慧、物聯網和第五代行動通訊。網通廠智邦、正文、亞旭、普萊德、振耀、宏正等強打5G及物聯網、車聯網及工業務聯網等應用商機。COMPUTEX概念送禮推薦網購人氣商品股近日表現資料來源／CMoney 製表／黃力 分享 facebook 研發製造商振曜強打教育、航空、醫療智能解撿便宜購物網路熱賣商品決方案，IT架構管理商宏正則搶進廣播電視、高科技生產線、全球影音管理平台、數位看板與協作型會議空間等應用。工業儲存廠商宜鼎將展出四大本周刷卡優惠智慧應用，伺服器廠緯穎也將在電腦展展出雲端伺服器、AI等新技術。其他如電腦製造商廣達、仁寶、和碩、研華；記憶體廠商威剛、十銓；IC設計瑞昱、義隆電、鈺創；影像辨識商奇偶、訊連；顯示卡撼訊；電信設備商訊舟等台廠也將在展覽中呈現耕耘成果。法人預期，2019年全球電競市場規模將年增30.0%，未來電競PC/NB市場均有雙位數年成長，讓台灣電競相關品牌商如宏碁、華碩、技嘉、微星等受市場矚目。
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